Le désamiantage est une intervention essentielle pour garantir la sécurité sanitaire dans les bâtiments construits avant 2001. En Belgique, ce processus est strictement encadré par la loi, notamment lorsqu’il s’agit de travaux ou de vente de biens immobiliers contenant de l’amiante. Voici les principales étapes d’un chantier de désamiantage mené par des professionnels agréés.
Pourquoi le désamiantage est-il obligatoire ?
L’usage de l’amiante a été interdit depuis 1998 en Belgique. Pourtant, de nombreux bâtiments antérieurs à cette date peuvent encore en contenir. Les propriétaires sont donc tenus de faire réaliser un diagnostic amiante avant toute rénovation, démolition ou transaction immobilière.
Étape 1 : Le dépoussiérage préalable
Le nettoyage méticuleux des surfaces permet de limiter la propagation des fibres d’amiante. Cette étape est indispensable pour sécuriser la zone avant toute intervention.
Étape 2 : Le confinement des matériaux amiantés
Deux types de confinement sont utilisés :
Statique (barrières physiques),
Dynamique (pression négative avec filtration d’air).
Ces méthodes empêchent la contamination des autres zones du bâtiment.
Étape 3 : Le retrait, l’encapsulage ou le recouvrement
Selon l’état des matériaux, différentes techniques sont appliquées :
Retrait par humidification,
Recouvrement par des plaques spéciales,
Encapsulage par pulvérisation d’un liant protecteur.
Ces méthodes assurent une intervention sans dispersion de fibres dangereuses.
Étape 4 : Contrôles post-désamiantage
Des prélèvements d’air sont réalisés pour s’assurer que la limite de 5 fibres/litre n’est pas dépassée. Un diagnostiqueur indépendant valide la conformité des travaux.
Étape 5 : Gestion des déchets d’amiante
Les matériaux contaminés sont emballés dans des sacs hermétiques et transportés vers des centres spécialisés. Un certificat de traitement est remis au propriétaire pour prouver la conformité légale.
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