Le désamiantage de toiture est une intervention indispensable pour assurer la sécurité des occupants et prolonger la vie d’un bâtiment. De nombreuses toitures en fibrociment, encore en place, contiennent de l’amiante, un matériau reconnu pour ses risques sanitaires.
Chaque année, l’exposition prolongée à l’amiante engendre des problèmes de santé graves. Protéger vos proches ou vos employés en éliminant ces dangers est une priorité incontournable pour garantir un environnement sain et conforme aux normes de sécurité en vigueur.
Chez Astbest Removal Solutions (ARS), nous l’avons compris et c’est pourquoi nous vous offrons les meilleurs services à des prix défiant toute concurrence.
Pourquoi désamianter une toiture ?
L’amiante a été massivement utilisé dans les matériaux de construction avant 1997, notamment pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu. Une fois que ce matériau se détériore, il libère des fibres toxiques dans l’air, pouvant causer des maladies graves comme le mésothéliome, le cancer du poumon et l’amiantose. Si votre toiture est composée de fibrociment amianté, il urge d’agir avant que l’amiante ne se dégrade et devienne une menace.
Quand devez-vous envisager un désamiantage de toiture ?
Un diagnostic amiante est obligatoire pour tous les bâtiments construits avant 1997, surtout avant la vente, la location ou les travaux de rénovation. Ce diagnostic permet de détecter la présence d’amiante dans votre toiture et d’évaluer les mesures à prendre. Si la concentration d’amiante dépasse 5 fibres par litre d’air, il devient obligatoire de procéder à un désamiantage.
Les différentes techniques de désamiantage de toiture chez ARS
Chez ARS, en fonction de l’état de votre toiture et des recommandations issues du diagnostic, plusieurs méthodes de désamiantage peuvent être implémentées par nos équipes :
- L’encapsulage
Cette technique consiste à appliquer une couche protectrice sur les matériaux amiantés pour éviter que les fibres ne se dispersent. Il s’agit d’une solution temporaire, mais efficace pour limiter les risques à court terme.
Prix moyen : entre 10 € et 25 € par m².
- Le confinement
Le confinement implique de recouvrir l’amiante sous un revêtement étanche, empêchant la dispersion des fibres. Bien que cette solution soit moins coûteuse que le retrait complet, elle nécessite une surveillance régulière.
Prix moyen : entre 25 € et 40 € par m².
- Le retrait complet
La méthode la plus sûre et définitive consiste à retirer complètement les plaques de fibrociment amiantées, puis à les remplacer par des matériaux modernes et sans amiante. Cette intervention élimine définitivement le risque, mais elle est aussi la plus coûteuse.
Prix moyen : entre 40 € et 70 € par m².
Ces tarifs peuvent varier en fonction de la complexité du chantier et de la surface à désamianter. Il est toujours recommandé de faire appel à des professionnels certifiés pour garantir la sécurité et la conformité aux normes en vigueur.
Exemple chiffré d’un désamiantage de toiture de 60 m²
Voici un exemple de devis détaillé pour une toiture de 60 m² en fibrociment amianté.
| Étapes du désamiantage | Coût unitaire (PU) | Quantité | Coût total |
| Diagnostic amiante | 250 € | 1 forfait | 250 € |
| Retrait des plaques fibrociment amiantées | 30 € / m² | 60 m² | 1 800 € |
| Gestion et évacuation des déchets amiantés | 400 € / tonne | 2 tonnes | 800 € |
| Total estimé avec TVA (10 %) | 3 135 € |
Quels sont les coûts additionnels possibles d’un désamiantage de toiture ?
Outre le prix des travaux de désamiantage, d’autres frais peuvent s’ajouter :
- Main-d’œuvre
En moyenne, le coût de la main-d’œuvre varie entre 25 € et 40 € par m² en fonction de la région et de la complexité du chantier.
- Matériaux de remplacement
Une fois le désamiantage effectué, il est nécessaire de remplacer la toiture avec des matériaux sûrs, tels que des plaques de tuiles ou de zinc.
Confier le désamiantage de votre toiture à un professionnel certifié est indispensable pour garantir la sécurité et respecter la réglementation. Sans cela, des amendes et sanctions peuvent s’appliquer.
Un expert certifié assure également la gestion des déchets amiantés en toute conformité. Pour réduire vos coûts, des aides financières sont disponibles sous certaines conditions. Contactez-nous sans plus tarder ou demandez un devis personnalisé en un clic pour une intervention sécurisée.
